محاسبه کمیسیون املاک در قم
مبلغ معامله یا رهن و اجاره را وارد کنید تا کمیسیون مشاور املاک، ارزش افزوده و سهم هر طرف بر اساس تعرفه اتحادیه املاک قم همان لحظه حساب شود.
کمیسیون در قم چطور حساب میشود؟
نرخ‌ها را کمیسیون نظارت بر حق‌العمل‌کاری مشاوران املاک قم تعیین میکند و هر دو طرف معامله، هر کدام نیمی از آن را می‌پردازند.
خرید و فروش
- ۱ درصد برای ۱۰ میلیون تومان اولِ قیمت
- ۰٫۵ درصد برای باقی قیمت
- ۱۰ درصد ارزش افزوده روی کمیسیون
- نیمی را خریدار و نیمی را فروشنده می‌پردازد
رهن و اجاره
- ۶,۰۰۰ تومان به ازای هر یک میلیون تومان رهن
- ۴۰ درصد ۱۰۰ هزار تومان اولِ اجاره ماهانه و ۳۰ درصد باقی آن
- ۱۰ درصد ارزش افزوده روی کمیسیون
- نیمی را موجر و نیمی را مستأجر می‌پردازد
اتحادیه مشاوران املاک هر سال نرخ‌ها را بازبینی میکند. اگر نرخ تازهای ابلاغ شده باشد، مبلغ قراردادِ شما با همان نرخ تنظیم میشود و همکاران ما پیش از امضا آن را اعلام می‌کنند.
پرسش‌های متداول کمیسیون
کارمزد بر اساس تعرفه مصوب اتحادیه املاک و فقط پس از انجام معامله دریافت میشود. قرارداد در دفتر و با کد رهگیری رسمی تنظیم میشود.
هر دو طرف معامله. در خرید و فروش نیمی از کمیسیون را خریدار و نیم دیگر را فروشنده می‌پردازد و در رهن و اجاره همین تقسیم میان موجر و مستأجر است. عددی که ماشینحساب با عنوان «سهم هر طرف» نشان می‌دهد، مبلغی است که هر کدام جداگانه می‌پردازند.
این مبلغ مالیات بر ارزش افزوده است که روی کارمزد مشاور املاک حساب و به سازمان امور مالیاتی پرداخت میشود و درآمد دفتر نیست.
خیر. در تعرفه قم مبلغ رهن جدا حساب میشود (به ازای هر یک میلیون تومان ۶,۰۰۰ تومان) و اجاره ماهانه جدا، و کمیسیون جمع این دو است. در رهن کامل فقط بخش رهن حساب میشود.
ماشینحساب بر پایه تعرفه اتحادیه مشاوران املاک قم کار میکند و برای برآورد پیش از معامله است. مبلغ قطعی هنگام تنظیم قرارداد در دفتر اعلام میشود و اگر اتحادیه نرخ تازهای ابلاغ کرده باشد، همان نرخ ملاک است.